El financiamiento abre una nueva etapa para la vivienda en Ecuador
Según el especial Grandes Marcas de la Construcción 2026 de Ekos, las nuevas condiciones de financiamiento están impulsando la recuperación del mercado inmobiliario ecuatoriano.
Tasas desde 2,99% y plazos de hasta 30 años modifican el costo mensual de los créditos y reactivan la intención de compra de vivienda.
La nueva aritmética de la vivienda
El financiamiento impulsa la recuperación inmobiliaria. La reducción de las tasas de interés disminuye las cuotas y amplía el acceso al crédito. Por ejemplo, un préstamo de USD 70.000 a 25 años puede pasar de USD 700 con una tasa de 10,9% a cerca de USD 330 con una tasa de 2,99%, acercando a más hogares al rango recomendado de 30% a 35% de sus ingresos destinados a la hipoteca.
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- El crédito impulsa la recuperación
Hasta mayo de 2026, los desembolsos acumulados del sistema financiero para crédito hipotecario crecieron 15,1% en los últimos 12 meses.
- Más compradores en el mercado
Hasta abril de 2026, las reservas de vivienda crecieron 28% y las visitas a proyectos inmobiliarios, 66,8%, con 16.600 visitas adicionales.
- Un nuevo ciclo inmobiliario
El mercado inmobiliario avanza hacia una recuperación impulsada por mejores condiciones de crédito, mayor actividad comercial y una demanda creciente. Su continuidad dependerá del acceso al financiamiento y la confianza de hogares e inversionistas.
