Ecuador consolida un nuevo ciclo de expansión inmobiliaria
Paulina Viteri - Directora de APIVE.
El mercado inmobiliario ecuatoriano avanza hacia una nueva etapa de crecimiento. Los proyectos abiertos y en ejecución superan los USD 6.215 millones e incluyen vivienda, comercio, oficinas, hotelería, logística y usos mixtos, con entregas previstas durante los próximos 24 meses.
Las reservas de vivienda acumuladas hasta abril de 2026 crecieron 28 % frente al mismo periodo de 2025. Las visitas a proyectos aumentaron 66,8 %, con más de 16.600 recorridos adicionales en la muestra de la Asociación de Promotores Inmobiliarios y de Vivienda del Ecuador (APIVE).
“Este indicador suele anticipar futuras reservas y demuestra un mayor interés de los hogares por conocer alternativas de inversión y adquisición de vivienda”, señala Paulina Viteri, Directora de APIVE.
Crédito fortalece la compra
Las tasas desde 2,99 % y los plazos de hasta 30 años acompañan la recuperación. Según el Banco Central, el sistema financiero privado y el BIESS colocaron USD 262,2 millones en crédito hipotecario durante los dos primeros meses de 2026, 14,4 % más que un año atrás.
Los rescilios disminuyeron 15,1 %. Quito y Guayaquil mantienen el liderazgo, aunque la actividad se extiende hacia ciudades intermedias y destinos ligados al desarrollo comercial, logístico, industrial y minero.
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Perspectivas favorables
El 94 % de los encuestados por APIVE considera que las ventas de los próximos seis meses serán buenas. Las cifras, afirma Viteri, reflejan “una recuperación progresiva de la confianza de los hogares, del sistema financiero y de quienes continúan apostando por el Ecuador como destino de inversión de largo plazo”.