Villa Nueva establece un concepto innovador dentro del ámbito inmobiliario en la provincia, estableciendo diferentes distritos con usos y aprovechamientos para la implementación de proyectos de distintas índoles como: gubernamental, comercial- empresarial, oficinas, salud, educativo, cultura, entretenimiento y vivienda. Planificados con los estándares determinados en el “Plan Portoviejo 2035”. También te puede interesar: Turismo en Portoviejo Es la evolución de la ciudad capital en una nueva ciudad inteligente, vital, segura y diseñada de acuerdo con lineamientos y normas urbanas bien definidas que delimitan alturas de las edificaciones, retiros, usos de suelo, densidades, etc. Que incorpora áreas verdes, espejos de agua, camineras, plazas y sitios de esparcimiento que generarán la visita permanente de los ciudadanos mediante desplazamiento peatonal en un entorno amigable, tanto en la escala urbana y arquitectónica, así como en el manejo de la vegetación. Este nuevo eje urbano mejorará la vialidad de la ciudad a través del trazado de 7 nuevas calles en sentido transversal que reducirán significativamente el tiempo de desplazamiento interno de más de 100.000 portovejenses. Incrementando el valor del suelo en sectores aledaños que servirán para la provisión de servicios complementarios. Modelo de planificación urbanística del Plan Portoviejo 2035 El Plan Portoviejo 2035 se desarrolla a partir de un modelo de planificación urbanística en donde se abordan diferentes escalas de planificación territorial y se plantean estrategias que permiten el desarrollo urbano sostenible y a escala humana a través de Planes Parciales y Planes de Expansión Urbana. También te puede interesar: Proyectos priorizados del GADM Portoviejo Masterplan Con una propuesta de diversidad tipológica y de usos y de repotenciación de las condiciones ambientales y paisajísticas del ex aeropuerto, el proyecto Villanueva se convierte en una nueva centralidad, interconectada con la ciudad y con cobertura para la diversa gama de habitantes y visitantes que albergará la ciudad.