El sector se reactiva: hasta mediados de 2021 se registró un incremento del 55% en la reserva de viviendas y las cifras serán igual de alentadoras el próximo año, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (APIVE). Invertir en el sector inmobiliario es una de las mejores alternativas para asegurar el futuro personal y el de la familia. Para ello, se deben tener en cuenta algunos factores que ayudarán a que la inversión sea beneficiosa. Define el objetivo de tu inversión No solo se debe pensar en cuánto se va a invertir, sino también en el uso que se le dará y en qué tipo de bien se piensa adquirir. No es lo mismo obtener una casa para vivir con su familia, que un departamento para rentar. Un estudio regional realizado por el portal de propiedades Plusvalia.com reveló que, en Ecuador, el 84% de los encuestados se encuentra interesado en comprar una propiedad; mientras que un 15% considera la opción de alquilar un inmueble para mudarse. Escoge la inmobiliaria adecuada Uno de los consejos más importantes es saber a qué empresa inmobiliaria está confiando su inversión. Es necesario investigar y conocer su trayectoria, experiencia y reputación en el mercado. Trabajar con una empresa sólida le puede garantizar una inversión segura y bien asesorada, ya que tienen una visión más extensa acerca del mercado inmobiliario, los mejores lugares de inversión y a dónde se dirige el auge de la ciudad. Piensa e invierte a largo plazo Adquirir un inmueble es la mejor inversión, ya que con el tiempo aumenta el valor. No obstante, este retorno de inversión no será de inmediato. Y esto se debe al incremento de la plusvalía, que no depende del comprador, sino de otros factores, como ubicación de la zona, alrededores, accesos, etc. El estudio realizado por Plusvalia.com determina que a la hora de buscar un nuevo hogar un 89% de los encuestados prioriza la zona en la que se encuentra la propiedad y un 77% resalta como fundamental la seguridad del barrio. Por su parte, un 19% sostiene que la existencia de plazas o parques próximos resultan importantes a la hora de mudarse. Un 18% busca que su hogar se encuentre próximo a su lugar de trabajo y un 23% valora que el barrio cuente con zonas o espacios recreativos. Ejecuta bien tus inversiones La inversión inmobiliaria requiere de una planificación, ejecución y gestión adecuada. De nada vale invertir en un excelente proyecto con las mejores características, si al final se hará una mala administración. Debes estar consciente de tus finanzas personales. Revisa tus ingresos, egresos, si tienes créditos solicitados y cuánto tienes ahorrado. El 73% de los usuarios latinoamericanos consultados por Plusvalia.com, asevera que la llegada de la pandemia potenció sus ganas de mudarse a una nueva propiedad. Por su parte, solo el 27% respondió no sentirse con deseos de trasladarse a otro hogar para vivir.