1.- Puerto Santa Ana (Guayaquil – Costa) Se consolida como la zona con el metro cuadrado más costoso y exclusivo de Ecuador. Con proyectos icónicos como The Hills y Maxximus (el primer rascacielos del país), los precios en esta zona alcanzan los USD 2,438 por m². Su ubicación estratégica frente al río Guayas, junto con la expansión del malecón y servicios de lujo, garantiza una rentabilidad anual por alquiler cercana al 7.3%, liderando el mercado nacional. También te puede interesar: Estas son las 5 ciudades con el mejor transporte público del mundo. 2.- Samborondón e Isla Mocolí (Guayas – Costa) En el segundo lugar se mantiene el sector de Samborondón, especialmente la zona de La Puntilla y la exclusiva Isla Mocolí. Los valores aquí promedian los USD 2,065 por m². Es el destino preferido por los inversionistas que buscan estabilidad y un estilo de vida de "ciudad jardín". La escasez de nuevos lotes en las zonas más consolidadas ha provocado que las propiedades existentes mantengan una valorización constante y segura. 3.- Cumbayá y Puembo (Pichincha – Sierra) Es el sector de mayor plusvalía en la región Sierra. Cumbayá lidera con precios que rondan los USD 1,790 por m², mientras que Puembo se posiciona como el área de mayor proyección, con valores que ya superan los USD 1,450 por m². La migración corporativa hacia los valles y la cercanía al aeropuerto han convertido a este eje en el centro de la construcción sostenible y de lujo en la capital. También puedes leer: Arquitectura ancestral de Riobamba compite por el prestigioso premio ArchDaily 2026. 4.- Manta: Barbasquillo (Manabí – Costa) Manta ha dado el salto más grande en el ranking en los últimos años. El sector de Barbasquillo se posiciona como la joya de la costa central, con precios de venta entre los USD 1,650 y USD 2,100 por m² en proyectos frente al mar. El auge del turismo corporativo y la demanda de departamentos de alta gama por parte de expatriados han generado un encarecimiento real del 8.2%, el más alto registrado en el último trienio. 5.- Challuabamba y Vía a la Costa (Azuay/Guayas) Cerrando el ranking se encuentran dos zonas de expansión masiva. En Cuenca, Challuabamba se valora en un rango de USD 1,100 a USD 1,300 por m², siendo el refugio premium de la ciudad. Simultáneamente, la Vía a la Costa en Guayaquil proyecta una plusvalía futura agresiva gracias al desarrollo del nuevo polo logístico de Daular, con precios de entrada que aún permiten capturar un crecimiento del 15% al momento de la entrega de los proyectos. Fuentes: Informe Inmobiliario El Oficial, Plusvalía Index, Primicias, Trivo Ecuador.