“Los acontecimientos políticos han afectado al mercado ecuatoriano, al igual que el conflicto entre Rusia y Ucrania, sigue afectando al sector a nivel mundial”, dice Rueda, quien también explicó que el BCE y el Banco Mundial, ajustaron las perspectivas del 2023 al 2.6%. Y, debido al impacto del fuerte invierno, el precio WTI, y el escenario político actual, el BCE ajusta nuevamente a 1.5% las perspectivas del 2023. Precio del petróleo, tasas de interés y tendencias de mercado: Gonzalo explica que Ecuador tiene un techo de tasas de interés que tendrán un impacto importante el fenómenos del niño. Históricamente, este fenómeno causó daños totales de USD 641 millones (3% del PIB) en 1982. Y, en cuanto a los sectores productivos, tuvo un impacto de USD 406 millones (63% del total). Mientras que en 1997, causó daños que alcanzaron una cifra de USD 2.869 millones (10% del PIB) y en cuanto a los sectores productivos, fue de USD 1518 millones (53% del total). Gonzalo explica que con la caída del precio del petróleo, el riesgo país aumentó en un 52% el segundo semestre 2023. Por estas razones, el sector de la construcción también se verá. Estado del sector En su presentación, Rueda presentó algo de optimismo para la industria en cuanto a la evolución de ventas del sector de la construcción, cuya curva refleja que las ventas de 2023 han superado levemente los niveles prepandemia. En este contexto, el informe detalló también a las empresas que más ventas generaron en 2022, según datos del Servicio de Rentas Internas: Por otro lado, en cuanto a ventas acumuladas del sector, la construcción de edificios ha sido el segmento que más ventas generó en el periodo de análisis de enero a julio. A continuación, detallamos la evolución. Visión inmobiliaria: Según el estudio realizado por Market Watch, Quito se mantiene como la ciudad con mayor número de proyectos en el país, seguida de Guayaquil. Mientras que en cuanto a unidades disponibles en oferta, sorprende Machala. En la categoría de la compra de vivienda, en Quito el movimiento no es tan visible como en Guayaquil o Manta. A pesar de que la capital vendía más unidades antes de la pandemia, esta cifra ha reducido. Aún así, la mayor parte de proyectos en Quito están en el Valle de los Chillos, mientras que Tumbaco es uno de los sectores de mayor crecimiento en la construcción de casas. Cumbaya, por otra parte, tendrá un fuerte crecimiento en departamentos.