Esta certificación constituye una verificación independiente, de que la construcción y/o la operación y mantenimiento de un edificio o un nuevo barrio cumple las más altas medidas de eficiencia para un edificio/urbanización sostenible. Las estrategias de construcción sostenible deben considerarse al iniciar la fase conceptual en el ciclo de desarrollo del edificio. Beneficios de la certificación LEED: La certificación LEED proporciona beneficios ambientales y financieros tanto para los propietarios como para los usuarios de los edificios. De esta manera, los edificios con certificación LEED están diseñados para: Soportar menores costos de operación y aumentar el valor de los activos. Reducir los residuos enviados a los vertederos. Conservar la energía y el agua. Ser más saludables y más seguros para los ocupantes. Reducir las emisiones de gases nocivos de efecto invernadero. Beneficiarse de desgravaciones fiscales, permisos de zonificación y otros incentivos en cientos de municipios. Demostrar el compromiso del propietario con el cuidado del medioambiente y con la responsabilidad social. Rangos de Certificación LEED: La Certificación LEED distingue a los edificios que han demostrado un compromiso con la sostenibilidad al cumplir los estándares de más alta eficiencia. En respuesta a las necesidades de los usuarios de esta certificación, el Consejo recientemente ha lanzado una serie de actualizaciones e innovaciones que reducen significativamente el plazo, costo y papeleo para conseguir la certificación. Pasos requeridos para el proceso de solicitud: Registro: Se registra el proyecto para certificación LEED y se pagan cuotas de registro con base en la superficie de construcción del proyecto. Plan de acción: Se define una estrategia para lograr la certificación LEED y se comunica al equipo de proyecto todos los elementos y medidas que deberán implementarse en diseño y construcción. En este punto se definirá el nivel de certificación objetivo (Certificado, Plata, Oro o Platino). Implementación: El equipo de proyecto aplica todas las medidas en diseño y construcción para cumplir con prerrequisitos y créditos LEED. Documentación: Se prepara un paquete documental con todas las evidencias que demuestran cumplimento con prerrequisitos y créditos LEED. También te puede interesar: Todo sobre certificaciones edge y leed en Ecuador Cuotas de certificación: Se realiza un pago de cuotas de certificación con base en la superficie de construcción del proyecto. Estas cuotas pueden cubrirse desde el registro o hasta este punto. Revisión preliminar y final: El proyecto es sujeto a un proceso de revisión por parte del Green Business Certification Institute (GBCI) para verificar que se satisfacen todos los criterios de prerrequisitos y créditos LEED. Hay 2 rondas de revisión, de esta manera el equipo de proyecto puede atender comentarios o enviar información de soporte.