Aplicada al sector inmobiliario, la innovación puede reflejarse tanto en el diseño y construcción de tipologías arquitectónicas que responden a sociedades cambiantes como en la integración de la tecnología en los procesos que mejoran la gestión de los activos para vendedores y compradores de propiedades. En todo el mundo, y Ecuador no es la excepción, las ciudades se enfrentan a grandes desafíos: la escasez de recursos materiales, el crecimiento en el número de habitantes, el cambio climático, la cohesión social y la inmigración. En este entorno, la innovación se convierte para afrontar los riesgos en el sector inmobiliario. La tecnología se hace presente El mundo de la construcción no es ajeno a otras industrias, y la tecnología ha impacto de la mano del Proptech. Proptech = property y technology-. Son las soluciones tech para el sector inmobiliario Empresas como Idealista o Rightmove fueron las pioneras de este movimiento que en los últimos años ha experimentado un boom en resultado de los avances en las herramientas de análisis on line. Hoy por hoy, los desarrolladores inmobiliarios usan tecnologías que van desde la impresión en 3D de edificios hasta la operación completamente automatizada de los mismos. También toma fuerza el big data, ya sea para valorar los inmuebles o para ofrecer a los clientes el inmueble que mejor se adapta a sus necesidades. Una familia de 7 jugadores El mercado PropTech está conformado por siete categorías actualmente, como: 1. Plataformas de gestión inmobiliaria: herramientas de internet que permiten a los usuarios realizar una variedad de tareas o acceder a servicios específicos. Algunos ejemplos son WordPress, Joomla, ZenDesk, FreshServices, ProProfs, MailChimp, etc. 2. Peer to Peer o P2P: se trata de una red de computadoras en la que todos o algunos aspectos funcionan sin servidores fijos, sino con una serie de nodos que se comportan como iguales entre sí.3 Big Data: mediante su utilización pueden generarse informes detallados sobre la situación de la empresa, sus empleados, sus índices de ventas, la gestión con los clientes, las inversiones realizadas y el retorno obtenido, y el estado del mercado.4. Domótica (IoT o Internet de las cosas): es la conexión de dispositivos físicos a Internet, permitiendo la comunicación y el intercambio de datos entre dispositivos y sistemas. Los chips de bajo costo y las comunicaciones de gran ancho de banda han permitido que esta tecnología seamás accesible y común.5. Property Management softwares (PMS): herramientas de software útiles para controlar, organizar y ejecutar las actividades diarias de activos inmobiliarios, por ejemplo, centros comerciales, centros médicos u hoteles. Los PMS trabajan bajo la premisa de integración de sistemas, y facilita que todo el personal tenga acceso a los mismos datos.6. Plataformas de inversión e hipotecas: sitios web que ofrecen a los inversores la oportunidad de invertir en proyectos inmobiliarios de manera colaborativa. Ejemplos de ellas son Peerbrick (100% digital), Housers (que cuenta con 135.000 usuarios) o Home Benefit (especializada en el sector de la arquitectura, inmobiliaria y financiera).7. Plataformas de realidad virtual: Son cintas omnidireccionales que permiten al usuario desplazarse en cualquier dirección dentro del espacio virtual. Estas plataformas tienen distribuidos un gran número de sensores de detección y movimiento, por lo que son capaces de posicionar al usuario con cada paso.