Desde negociantes avariciosos a los que tienen algún acuerdo pendiente, departimos sobre los ‘mini-Trumps’ del planeta.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; font-size: 8pt;">Por Dan Alexander · Ilustración Jared Yamahata</span><br /> <br /> <span style="font-weight: bold;">La noche anterior a que Donald J. Trump se convirtiera en el 45º presidente de los EE UU</span>, su recién inaugurado hotel Trump International en Washington, servía, de facto, como sanctasanctórum de la capital. Las barricadas rodeaban el lugar; y si no tenías una habitación o una reserva, se hacía verdaderamente difícil la entrada. Allí, Hary Tanoesoedibjo, el multimillonario so-cio indonesio de Trump, se sienta en un sofá lujoso, enviándose mensajes de texto con el multimillonario socio de Trump en Dubai, Hussain Sajwani. Unas plantas más arriba, Phil Ruffin, el millonario socio de Trump en Las Vegas, se ha instalado en unas habitaciones de 18.000 dólares la noche. La suite presidencial, dice Ruf-fin, estaba reservada para el presidente electo. Cuando más tarde se quejó a Trump sobre el precio, el presidente le puso reparos irónicamente. Efectivamente, Ruffin “podría necesitar” ese dinero: su esposa, Oleksandra, ex Miss Ucrania, se lleva muy bien con la esposa de Sajwani, con la que comparte la afición por las joyas caras. En total, catorce de los miembros de la comunidad de socios de Trump, desde Turquía a India, pasando por Filipinas, asistieron a la fiesta.<br /> <br /> “La gente a menudo habla de los ‘socios’ como ‘no necesariamente amigos’ o, in-cluso, como si fueran palabras que se excluyeran mutuamente: ‘Si eres socio, no eres amigo, y si eres amigo, no eres socio’”, comenta Eric Trump, hijo del presidente y co-director de la Organización Trump, que ahora se sienta –con su hermano Don Jr– en el corazón mismo de esta red global. “Creo que esa es una forma de pensar errónea”.<br /> <br /> Todos estos amigos, antiguos y nuevos, mezclados con una cantidad impresion-ante de poder y dinero, no son una buena receta para dormir ocho horas. Joo Kim Tiah, heredero de uno de los hombres más ricos de Malasia, que poco tiempo después inauguraría la torre Trump más reciente del mundo, en Vancouver, es quien, final-mente, emite una queja: “¡Oye! ¿Sabéis qué hora es?”. “Lo siento, Sr. Tiah, no podemos bajar el volumen de la música –responde uno de los empleados del hotel–. Esto sólo sucede una vez en la vida”. De hecho, es así. Nunca había tomado posesión un presidente estadoun-idense con tan inmensos y complicados activos y bienes inmuebles. Ninguno tampoco venía acompañado de tantos socios millonarios que, a base de acuerdos pre-vios o por su asociación con la “marca”, pudieran ob-tener beneficios sobre la marcha, durante el mandato de un presidente.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold;">Para comprender</span> mejor esta red global, Forbes ha examinado a los diferentes socios. En el proceso real-izamos los siguientes descubrimientos:<br /> <br /> • Un potencial socio comercial en Rusia dice que in-tercambió mensajes con la familia Trump este mis-mo mes de enero pasado.<br /> • Ruffin y la Organización Trump están considerando abrir un casino Trump en Las Vegas, que podría verse reforzado por una conexión ferroviaria de alta velocidad con Los Ángeles, respaldada por el gobierno federal, un asunto que Ruffin asegura haber discutido personal-mente con el presidente.<br /> <span style="font-size: 13.3333px;">• </span>El socio de Trump en Indonesia, Hary Tanoe-soedibjo, tiene la intención de usar el “manual de es-trategia” de Trump para convertirse, en diez años, en presidente del cuarto país más poblado del mundo (y ha sido acusado recientemente de desempeñar un papel en un supuesto complot para incriminar por asesinato a un alto funcionario de gobierno indonesio).<br /> • La actitud de Trump hacia los musulmanes provocó, en cierta modo, una disputa familiar entre sus socios turcos.<br /> <br /> Pero quizás lo que levanta todos los cotilleos es la suma total: la red de Trump se extiende, por lo me-nos, sobre diecinueve países. Y estos chicos (sí, todos son hombres) comparten una misma serie de rasgos comunes como promotores inmobiliarios. Este grupo es rico uniformemente –siete figuran en la lista de milmillonarios de Forbes; muchos otros tienen estatus de cienmillonarios–. Son un reflejo de su socio: una mezcla de marketing ampuloso, estilo desmesurado y contactos políticos. Y todos ellos están tratando de averiguar, en diversos grados, cómo poder sacar tajada del cuadragésimo quinto presidente.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold;">Eric Trump</span> señala a un pequeño televisor en una es-quina de su despacho en la torre Trump. “Si lo encien-do, te apuesto que [mi padre] estará, de alguna manera, directa o indirecta, en la pantalla”. Coge el mando a dis-tancia y hace clic en el botón de encendido. El presenta-dor, nada más finalizar un anuncio, mira directamente a la cámara: “Una audiencia en la corte federal podría hoy permitir a cientos de personas que sean deportadas por orden del presidente Trump…”. Eric sonríe mientras apaga el aparato. “Lo veo ahí todo el día, todos los días. Y me doy cuenta de la magnitud de las decisiones que toma y de todo el trabajo que tiene que hacer”.<br /> <br /> La presencia de su padre en el negocio va más allá de la televisión de su despacho. En enero, Trump llegó a la torre Trump y anunció que entregaba el control del negocio a sus hijos, como parte de un esfuerzo por separar los negocios de la presidencia, aunque, al poner sus activos en un fideicomiso, lo que estaba haciendo en realidad era “aparcar” sus propiedades, no despojarse de ellas. Y al saber exactamente qué ac-tivos están en fideicomiso, no se puede decir que no los controle. Poco más de un mes después, Eric parece darse cuenta del dilema. En un momento, promete no hablar nunca de los negocios con su padre mientras trabaje en la Casa Blanca. Menos de dos minutos más tarde, dice que informará a su padre de las finanzas de la compañía “probablemente de forma trimestral”.<br /> <br /> Algunos de los socios extranjeros de Trump ya son políticamente “populares” en sus países de origen. El presidente de Filipinas, Rodrigo Duterte, designó al socio de Trump, José E. B. Antonio, como enviado especial a EE UU justo antes de la victoria de Trump en noviembre. En la India, el multimillonario Mangal Lodha está construyendo un edificio Trump de setenta y cinco plantas, al mismo tiempo que ejerce como vicepresidente regional de un importante partido político. El indonesio Tanoesoedibjo está levantando otro, mientras medita sobre su carrera presidencial. “Tenemos relaciones increíbles con las personas con las que hacemos negocios –dice Eric Trump–. Quieres a alguien que confíe en ti. Y quieres ser capaz de con-fiar a su vez en ellos”.<br /> <br /> Aunque el 85% de la fortuna de Trump, valorada en 3.500 millones de dólares, está radicada sólidamente en edificios y campos de golf en EE UU, la parte más dinámica de sus negocios son sus acuerdos de gestión y concesión de licencias, que le proporcionan entre un 3 y un 5% de beneficios, sin ningún riesgo. Y Eric y Donald Jr han trabajado durante años como “rastreadores” de acuerdos, recorriendo cientos de miles de kilómetros para cerrar acuerdos internacionales. “Él da a sus hijos mucha autonomía para tomar decisiones de empresa –asegura Paulo Figueiredo Filho, que se asoció con los Trump en Brasil–. Ya estaban dirigiendo el 90% del negocio, antes incluso de que llegara a la presidencia”.<br /> <br /> <img src="http://www.ekosnegocios.com/negocios/especiales/images/280/127.jpg" /><br /> <br /> <br /> <span style="font-weight: bold;">El Imperio de Trump</span><br /> KianDe Azerbaiyán a Río de Janeiro, la red de socios de negocios de Trump se extiende a través de cuatro continentes y, al menos, diecinueve países. Es una extensa red de torres de oficinas, complejos residencia-les, hoteles y grandes campos de golf.<br /> <br /> La marca atrae a un cierto tipo de socio, ostentoso y ambicioso. En Filipinas, José y su hijo Robbie Antonio ya habían diseñado también, con Paris Hilton, un club de playa con múltiples espacios. Hussain Sajwani, de Dubai, ha forjado una fortuna de 3.700 millones de dólares vendiendo propiedades inmobiliarias con extravagantes complementos, entre los que se incluyen Lamborghinis o BMW. En Rusia, Emin A alarov trabaja en proyectos inmobiliarios junto a su multimillonario padre, Aras, además de ser una estrella pop internacional (Trump, en una ocasión, hizo un cameo en uno de sus videos musicales). Estos no son el tipo de hombres de negocios que ignoren el hecho de que ahora se encuentran vinculados al personaje más famoso y controvertido del mundo. La propia organización de Trump ha demostrado cómo sacar provecho del momento. Durante el fi n de semana de la inauguración, los huéspedes invadieron el hotel Trump en Washington, D. C., pagando más de 70.000 dólares por una estancia de cuatro noches.<br /> <br /> “Desde el punto de vista del negocio, ¿es beneficiosa la presidencia? –se pregunta Eric Trump–. Hay que mirarlo de las dos maneras. Si estás hablando de los activos existentes, están funcionando increíblemente. Pero si se habla de todo, en conjunto, hemos hecho sacrifi cios para permitirle –y él ha hecho sacrificios para que se lo permitamos– ocupar el despacho más grande del mundo”. Lo mismo se puede decir para sus socios. El grupo que daba vueltas por la inauguración estaba claramente emocionado, tanto por la proximidad al poder como por las oportunidades que eso podría permitirles. Agalarov dice que si el magnate no hubiera puesto en marcha su campaña, sería probable que ahora estuviera trabajando en la construcción de una torre Trump en Rusia. “Hoy la marca Trump es más fuerte en todo el mundo”, asegura. ¿Algún tipo de resentimiento por la torre cancelada? “En cuanto Trump fue elegido le enviamos cartas de felicitación a las que nos respondieron; luego intercambiamo mensajes –añade Agalarov–. Él no olvida a sus amigos”.<br /> <br /> <span style="font-size: 14pt; font-weight: bold;">¿En cuánto está valorado el Presidente Trump?</span><br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">El valor de las propiedades</span> inmobiliarias en el Midtown de Manhattan ha caído, igual que el patrimonio del presidente Trump... Hasta los 3.500 millones de dólares. La presidencia tiene sus ventajas, especial-mente para alguien con el imperio empresarial de Donald Trump. Desde la elección, las cuotas de inscripción en su club de Palm Beach, Mar-a-Lago, duplicaron su valor, según consta, hasta situarse en 200.000 dólares; los áticos en su torre de Las Vegas están alcanzando precios de récord, y los huéspedes pagaron hasta 18.000 dólares por noche para quedarse en su nuevo hotel en Washington , D. C., durante su fiesta de inauguración. A pesar de todo, Forbes estima que el presidente es hoy doscientos millones de dólares más pobre que antes de las elecciones y cae doscientos veinte peldaños en el ranking mundial.Eso se debe a que, en su núcleo, la Organización Trump sigue siendo una firma inmobiliaria del centro de Manhattan, el Midtown, aunque extienda sus tentáculos por todo el mundo. El 40% de la fortuna estimada de Donald Trump de 3.500 millones de dólares se circunscribe a la torre Trump y otros siete edificios situados en un radio de un kilómetro y medio de ella. Lo que su-cede en ese microcosmos afecta más al patrimonio neto de Donald Trump que cualquier otra cosa que pase en el mundo. Y, últimamente, el barrio ha estado en aprietos (relativamente hablando). Los beneficios netos de explotación han caído en la torre Trump. También gastó millones en su campaña y en el acuerdo judicial por el fraude de su Universidad Trump. La familia Trump sigue mostrándose mayo-ritariamente positiva. “Los hoteles van muy bien, los clubes de golf están funcionando de forma increíble –comenta su hijo Eric–. También hicimos grandes sacrificios”, refiriéndo-se a acuerdos internacionales que dice que han tenido que dejar pasar. A continuación se muestra un desglose de las posesiones de Trump y cómo ha cambiado la valoración de los activos desde su elección.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Trump Tower, Nueva York</span><br /> POSEE: 22.668 M2 (tiendas y oficinas)<br /> VALOR TOTAL: $ 386 MillONESDEUDA: $ 100 Millones<br /> VALOR NETO: $ 286 MillONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 85 MillONES<br /> <br /> Uno de los edificios más famosos del planeta gracias a la campaña presidencial, la torre Trump se ha visto afectada por la debilidad de los valores inmobiliarios de la zona y una caída estimada del 9% en los ingresos netos de explotación en 2016. Mientras que su principal arrendatario minorista, Gucci, no ha querido comentar el impacto que ha tenido la elección en su negocio, el vecino de al lado, Tiffany’s, ha dicho que las “alteraciones de tráfico pos-telectorales” han contribuido a una caída de 14% en las ventas en días festivos en su tienda insignia.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// 1290 av. de las américas, Nueva York </span><br /> POSEE: 30% de participac. (tiendas y ofic.)<br /> VALOR TOTAL: $ 2.100 MillONESDEUDA: $ 950 MillONES<br /> VALOR NETO: $ 347 Millones<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 62 MillONES<br /> <br /> Trump tiene una participación en este rascacielos del Midtown de Manhattan, que está a cinco calles al sur de la torre Trump, pero no tiene el control total del edificio.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Niketown, Nueva York</span><br /> POSEE: derecho alquiler tiendas<br /> VALOR TOTAL: $ 375 MillONES<br /> DEUDA: $ 10 MillONES<br /> VALOR NETO: $ 365 MillONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 25 Millones<br /> <br /> Nike es actualmente el único inquilino de este edificio de 8 plantas. Pero la marca de ropa deportiva acaba de firmar un acuerdo para trasladarse. <br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Ático de la Trump Tower, N.Y.</span><br /> POSEE: 1.022 M2 de residencia<br /> VALOR NETO: $ 64 Millones<br /> TRAS ELECCIÓN: -$ 26 Mill.<br /> <br /> El hogar de la primera dama Melania y su hijo Barron vale más por metro cuadrado en la actualidad que antes de las elecciones, pero Forbes cree que Trump ha estado exagerando el tamaño de su casa durante años.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// 40 Wall Street, Nueva York</span><br /> POSEE: Derecho alquiler tiendas<br /> VALOR TOTAL: $ 517 MILLONES<br /> DEUDA: $ 154 MILLONES<br /> VALOR NETO: $ 363 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 18 MILLONES<br /> <br /> Las propiedades inmobiliarias del sur de Manhattan, el Downtown, están experimentando un resurgimiento, ayudando a elevar el valor de este icónico rascacielos.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Mar-a-Lago, Palm Beach, Florida</span><br /> POSEE: 100% club privado<br /> VALOR NETO: $ 175 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 25 MILLONES<br /> Trump ha apodado este exclusivo club como “la Casa Blanca de invierno”. Entre sus miembros figuran multimillonarios como Isaac Perlmutter, Richard LeFrak y Jeff Greene.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Hotel Trump Internat. y Chicago Tower</span><br /> POSEE: Tiendas y parte del hotel<br /> VALOR TOTAL: $ 150 MILLONES<br /> DEUDA: $ 50 MILLONES<br /> VALOR NETO: $ 100 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 19 MILLONES<br /> <br /> La lujosa torre de Trump, en la ciudad que ha criticado con frecuencia por la alta tasa de delincuencia, está “temblando”. Los brókeres dicen que los compradores están menos interesados en las unidades de condominios desde que Trump se lanzó a la campaña. El enorme espacio comercial de la torre, frente al río, permanece desocupado desde hace ocho años.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Gestión y licencias de hoteles Trump</span><br /> POSEE: 100% del negocio<br /> VALOR NETO: $ 220 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 97 MILLONES<br /> <br /> El mercado hotelero está prosperando, impulsando el valor de la empresa que concede el uso del nombre Trump a edificios residenciales y hoteles. Trump hace negocios con socios desde Uruguay a Indonesia . <br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Efectivo / activos líquidos</span><br /> POSEE: $ 130 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 100 MILL.<br /> <br /> Los registros públicos muestran que Trump donó 66 millones de dólares a su campaña presidencial, el 19% de su presupuesto total. Diez días después de ganar las elecciones, resolvió por veinticinco millones de dólares adicionales una demanda contra la Universidad Trump, en la que los fiscales decían que había estafado millones a sus estudiantes.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; font-size: 12pt;">OTRAS PROPIEDADES<br /> </span><br /> Cambio de valor desde las elecciones 2016.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// 555 calle California, San Francisco</span><br /> VALOR NETO: $ 320 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 3 MILL.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// 10 Campos de golf en EE UU</span><br /> VALOR NETO: $ 198 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 8 MILL.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Trump Park Avenue. Nueva York</span><br /> VALOR NETO: $ 190 MILLONES<br /> TRAS ELECCIÓN: +$ 13 MILL.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Comp. de golf Trump Nat. Doral Miami</span><br /> VALOR NETO: $ 170 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 1 MILL.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Hotel Trump Intern., Washington DC</span><br /> VALOR NETO: $ 104 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 0 MILL.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// TP/Trump Parc East, Nueva York</span><br /> VALOR NETO: $ 87 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 1 MILL.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Campos golf Irlanda y Escocia</span><br /> VALOR NETO: $ 78 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: -$ 7 MILL.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Hotel Trump Intern. Las Vegas</span><br /> VALOR NETO: $ 75 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 6 MILL.<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// 2 aviones privados, 3 helicópteros</span><br /> VALOR NETO: $ 35 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 0 MILL.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Towers Spring Creek, Brooklyn, N.Y.</span><br /> VALOR NETO: $ 32 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 7 MILL.S<br /> <br /> <span style="color: #ff0000; font-weight: bold;">// Bodega Trump, Charlottesville, Virginia</span><br /> VALOR NETO: $ 30 MILLONES<br /> CAMBIO TRAS ELECCIÓN: +$ 0 MILL.<br /> <br /> <span style="font-weight: bold; color: #ff0000;">// Trump T. World, 845 UN Pl., N.Y.</span><br /> VALOR NETO: $ 23 MILLONES<br /> TRAS ELECCIÓN: -$ 4 MILL.<br />