Además, cuenta con áreas comerciales, canchas deportivas, plantas de tratamiento de agua y club náutico. Leonardo Andrade, Gerente Administrativo Financiero; Diana Gualpa, Jefa de crédito; Fanny Aliatis, Arquitecta y Jefa de proyecto y Ronald Dunn, Gerente comercial de Duran City nos abrieron las puertas de este megaproyecto, que cambiará el rumbo de Durán para siempre. “Todos merecen vivienda de calidad” Muchos se preguntan, ¿por qué Durán? Para Prohorizon, la razón principal de construir en esta zona era la falta de vivienda de calidad del sector y la escasez de oportunidades de vivir bien que tenían los habitantes de Durán. “El sector no contaban con servicios básicos, por lo que solicitamos factibilidades incluidas las del servicio de agua potable. Misma que en la actualidad fue entregada a Emapad, quienes hoy en día administran las plantas.”, dice Leonardo Andrade. “La gente de Durán merece la oportunidad de vivir mejor y esa es la razón por la que seguimos construyendo aquí”, agrega. Leonardo, Fanny, Ronald y Diana explican que los estudios que se realizaron en la zona les dieron la oportunidad de montar su propia planta de tratamiento de agua. Así, Duran City tiene permiso de extracción de agua en los dos pozos que construyeron, mismos que actualmente son administrados por Emapad. Con estos abarcan las necesidades de más de 1000 familias. Cada pozo alimenta dos etapas con plantas independientes. Comercio, educación y áreas verdes al alcance El macroproyecto tiene una zona comercial, un colegio y otras áreas que, por necesidad de los clientes, ya las han tenido que adelantar. Entonces, hoy en día, Prohorizon ya ha iniciado la construcción de la parte comercial y también la planificación para la implementación de un colegio, para satisfacer no solo las necesidades de vivienda, sino todas aquellas que requiere un complejo habitacional de lujo. Actualmente, Duran City alberga a aproximadamente 1300 familias, eso se traduce a casi 4000 personas que ya están viviendo ahí. Esto en referencia de las primeras tres etapas. Las urbanizaciones cuentan con todas las necesidades de una ciudadela privada. Cuentan con un club social, cableado subterráneo, áreas verdes y seguridad. Según Leonardo, para diciembre de este año, se espera que el proyecto ya cuente con un 90% de avance con la zona comercial, para en enero ya entregar esa parte de la obra. Evolución de Duran City: Como todo proyecto al inicio, y más que nada por la geolocalización que tiene, el arranque fue un poco lento. “Hay que recordar que estas son zonas bajas donde hay que hacer un trabajo muy fuerte en cuanto a rellenos, para lograr que las cosas queden bien a futuro, explica la arquitecta Fanny Aliatis. Quien también menciona que ahora están construyendo mucho más rápido que antes. Duran City arrancó inicialmente con la etapa Amaranto, misma que está ya prácticamente entregada a un 100%. Luego, nació Bromelia, etapa que ya está en un proceso de más del 80% vendido y construido. Por último, está Camelia, en la que están construyendo fachadas modernas, dándoles acabados más contemporáneos y añadiendo más áreas verdes. Con el 50% de la etapa ya completada, esta ya se encuentra a la venta Cuenta con 638 lotes, y les quedan solamente 60 lotes por vender. Durán City considera que el próximo año duplicará sus ventas. Sostenibilidad: La ciudadela cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales y a futuro, piensan hacer una cisterna para recolectar esta agua y usarla en riego para disminuir el consumo de agua en riego de las áreas verdes de los exteriores. En cuanto a las viviendas, se ha implementado el uso de restrictores de caudal, así como también la instalación de iluminación LED. Además, Duran City ha procurado ser eco amigable en todo lo que se refiere a los materiales de cubiertas y bloques en paredes, mismos que han sido cuidadosamente seleccionados para hacer las casas más frescas y evitar el consumo excesivo de equipos de aire acondicionado. Gracias a todos estos esfuerzos, una de sus etapas ya cuenta con una certificación EDGE. Financiamiento: Durán City brinda asesoramiento durante todo el proceso hipotecario hasta la entrega del bien. Al ser un proyecto certificado por el Miduvi, las viviendas cuentan con financiamiento y tasas preferenciales para sus clientes. En la parte de créditos hipotecarios, la tasa es del 4.88% y la entrada mínima es del 5% del valor de la casa. Ciertas viviendas y ciertos modelos se pueden aplicar al 100% con el BIESS, es decir que el cliente puede reservar con USD 500 su vivienda. El proyecto cuenta con casas listas para vivir.