La falta de inversión en soluciones técnicas durante la fase de construcción genera un ciclo de reparaciones correctivas que, según estimaciones, pueden consumir hasta el 15% del valor total del inmueble, en menos de 10 años. Montos y Partidas Críticas En el mercado local, los costos de reparación no son constantes. La intervención posterior a los daños incluye gastos logísticos, como mano de obra, que rara vez se presupuestan. El “ahorro" inicial al usar materiales de baja resistencia al clima llega a ser una gran desventaja a nivel contable. El verdadero rendimiento financiero se encuentra en la especificación de materiales que garanticen un mantenimiento cercano a cero, durante los ciclos climáticos más agresivos de la geografía ecuatoriana. También te puede interesar: Invierno en Ecuador: Ingeniería de protección y mitigación Reparaciones más costosas por invierno Rehabilitación estructural Impermeabilización de crisis Deterioro de fachadas Inversión preventiva y reparación Cuando se habla de ahorro y economía, la prevención es clave en todos los aspectos, especialmente en el diseño de infraestructura. La diferencia entre la acción y reacción puede llegar a costar hasta 2.700% más de lo que se gastaría durante la obra gris y los acabados, sobre todo por la logística que llegan a implicar las reparaciones.