Esto genera mayor liquidez lo que permite brindar más créditos para vivienda, cumpliendo el sueño de más familias de tener una casa propia y contribuyendo a la reactivación económica del país. Por séptima ocasión, Mutualista Pichincha realizó la titularización de cartera VIS/VIP (Vivienda de Interés Social / Vivienda de Interés Público), por USD 51’259.231. Esta operación corresponde a los créditos VIS/VIP que fueron otorgados por la institución durante el 2024. “Este hito significa que 707 familias aproximadamente 2.850 personas beneficiadas transformaron el dinero que destinaban a un arriendo, en el pago de la cuota de su casa propia, gracias al Crédito Hipotecario 5-25-5 (programa del Gobierno Nacional) cuyas condiciones favorables permiten entregar este préstamo con solo un 5% de entrada, hasta 25 años de plazo y una tasa del 4,88%” expresó Juan Carlos Alarcón, gerente general de la institución, durante el Campanazo realizado por esta titularización. También puedes leer: Cool Ranch: El tercer sabor de Doritos con más ventas a nivel mundial se produce en Ecuador Desde su fundación en 1961, Mutualista Pichincha ha sido un actor clave en la reducción del déficit habitacional en Ecuador. En estos 63 años, ha atendido a más de 320.000 clientes y ha facilitado el acceso a vivienda para más de 37.000 familias, otorgando créditos inmobiliarios por más de USD 1.000 millones. Su solidez financiera se refleja en sus 19 procesos de titularización (10 de cartera hipotecaria tradicional, 7 de cartera VIS/VIP y 2 de cartera automotriz) por un total de USD 782 millones y en sus activos, que hoy superan los USD 880 millones. La titularización de cartera es un proceso mediante el cual la institución coloca títulos de valores en bolsa para que inversionistas interesados puedan adquirirlos. Esto permite generar liquidez para entregar más créditos hipotecarios. Desde hace siete años, la institución ha realizado siete titularizaciones de cartera VIS/VIP, por USD 274,6 millones. Esto ha significado 4.768 créditos entregados a familias ecuatorianas (más de 19.000 personas beneficiadas). ¿Por qué se titulariza la cartera VIS Y VIP? En el caso de la cartera VIS/VIP, al ser parte de un programa del Gobierno Nacional “Crédito Hipotecario 5-25-5” (5% interés, 25 años plazo, 4,88% entrada), se debe constituir un fideicomiso mercantil de cartera con la institución financiera que participe del programa (junto con el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, Miduvi), con recursos provenientes del Bono Social Soberano, emitido en el 2020. También puedes leer: Ecuador: En 2024, la deuda pública alcanzó los USD 85.264 millones De acuerdo con la normativa vigente, a cada una de las instituciones financieras participantes del programa se le asigna un cupo de recursos para la colocación de cartera VIS y VIP, cumpliendo con las condiciones establecidas. De esta manera, la institución financiera del sector de la Economía Popular y Solidaria recibe como anticipo el 40,5% de la cartera VIS/VIP que colocará con el cupo que el Miduvi le asigna, mientras que el 59,5% lo recibe en títulos valores, una vez que haya culminado el proceso de titularización. En el caso de Mutualista Pichincha, se trata del “Fideicomiso mercantil vivienda de interés social y público Mutualista Pichincha 7”, cuyo proceso de titularización le permite recibir recursos para colocar más créditos de interés social y público, beneficiando a cientos de familias ecuatorianas y, adicionalmente, aportar al fortalecimiento del sector de la construcción, que es uno de los sectores de mayor importancia para la economía nacional. La tradición del Campanazo En la Bolsa de Wall Street, en Nueva York, existe una tradición: cada inicio de jornada de trabajo se marca con un campanazo que retumba en los mercados de valores. En Ecuador, esta tradición ha sido recogida, pero con una particularidad, la campana se toca cuando ocurre algún acontecimiento de relevancia. El pasado 06 de marzo de 2025 el sonido de la campana se volvió a escuchar en la Bolsa de Valores Quito, por la séptima titularización de cartera VIS/VIP de Mutualista Pichincha. Al acto asistieron varias autoridades gubernamentales, de la economía popular y solidaria, del sistema financiero nacional, de la Bolsa de Valores Quito y de Mutualista Pichincha, así como constructores, entre otros invitados destacados. También puedes leer: El programa internacional Cascos Verdes Ecuador realizó su primera siembra de árboles con éxito La importancia de este tipo de procesos radica en que no solo fortalecen aún más el mercado de valores, sino que también transforman positivamente la vida de familias ecuatorianas y dinamizan la economía, pues la construcción alienta el empleo.