Este es el desafío clave que enfrentan las empresas de construcción cuando calculan el coste de los trabajos nuevos. Y claro, hacerlo bien puede ser complicado y llevar mucho tiempo, pero omitirlo simplemente no es una opción si desea mantener los costos de su proyecto bajo control y su negocio en números positivos. Aquí encontrará todo lo que necesita saber para calcular correctamente los costos de los trabajos de construcción, incluido: ¿Cuánto cuesta el trabajo de construcción? El costeo de los trabajos de construcción es el proceso por el que pasan las empresas para calcular estas cifras por adelantado. Esto generalmente implica un resumen de lo siguiente: Mano de obra Materiales Equipo Gastos generales Margen de beneficio Al analizar cada una de estas áreas en detalle, es posible generar una imagen mucho más precisa de cuáles serán los costos del trabajo.También puedes leer: Diseño con biomateriales: ¿Cuál es su impacto en la arquitectura? ¿Por qué esto es importante? Reducir la pérdida de beneficios: Mantener sus proyectos a tiempo y dentro del presupuesto significa que hay menos peligro de que costos adicionales afecten su margen de ganancias más adelante en el proyecto. Optimizar costos: Al realizar un seguimiento de sus gastos y producir informes precisos de costos de trabajo durante todo el proyecto, puede identificar de manera proactiva formas de reducir costos. Esto genera facturas más bajas para su cliente y/o mayores ganancias para usted. Detenga los problemas en seco: Sin un esquema detallado y un seguimiento continuo de sus costos, básicamente está volando a ciegas. El costeo de los trabajos de construcción le ayuda a detectar problemas antes de que se conviertan en problemas. Paso a paso: Cómo producir un coste de trabajo Podría parecer que el costeo del trabajo consiste simplemente en producir una estimación precisa al inicio del proyecto. Y eso es ciertamente una gran parte de ello. Pero el costeo del trabajo realmente eficaz no finaliza una vez que se envía la cotización: debe monitorearse, administrarse y optimizarse de manera proactiva durante todo el proyecto. Para hacer esto, es importante desglosar la estimación con el mayor detalle posible y realizar un seguimiento de los costos reales más adelante, cuando se gasten. Esto le brindará la evidencia crucial que necesita para producir estimaciones más precisas la próxima vez. Después de todo, generar un costo laboral para una casa de dos habitaciones será mucho más fácil si se tiene un resumen detallado de los costos del último proyecto similar. Aquí hay un resumen de todo lo que necesita recordar para cada sección del costeo de su trabajo:También te puede interesar: Recomendaciones para construir en temporada de lluvias 1. Mano de obra Lo primero que hay que tener en cuenta aquí son los costes de quienes realmente harán el trabajo. Esto debería incluir: Subcontratistas mano de obra del empleador Impuestos Gastos Beneficios El desafío clave aquí es que los trabajadores y subcontratistas a menudo trabajarán a diferentes ritmos y tendrán diferentes requisitos de gastos. Por esa razón, generalmente es recomendable realizar un seguimiento y calcular cada gasto laboral individual por separado y sumarlos en el esquema de costos del trabajo. Esto hace que sea más fácil producir una estimación precisa, ya que algunos de estos costos reales cambiarán invariablemente de un trabajo a otro y deben ajustarse para adaptarse. 2. Materiales Los materiales también deben ser una consideración clave en el coste de su trabajo de construcción, incluida la madera, el hormigón, el acero, los accesorios y, en realidad, cualquier otra cosa que necesite para completar el proyecto real. En una época de inflación y cadenas de suministro poco confiables, los costos de los materiales son menos predecibles que en años anteriores, por lo que es particularmente importante acertar en esto. Nuevamente, la clave aquí es detallar los costos por material, en lugar de hacer una estimación general para todo. Eso significa que será fácil realizar ajustes más adelante a medida que cambien los costos de materiales y las necesidades. Un error que suelen cometer las empresas es no incluir los costes comprometidos en sus estimaciones. 3. Equipo Los costos de los equipos deben incluir cualquier cosa como taladros, equipos de seguridad, excavadoras, etc. El desafío clave aquí cuando se calcula el costo del trabajo es distinguir entre el equipo que usted posee directamente y el que posee. Para equipos alquilados, se trata simplemente de sumar el precio total del alquiler al coste del trabajo. Los equipos propios generalmente son un poco más difíciles, ya que no hay costos iniciales para usted, pero sí debe tener en cuenta el costo de funcionamiento, el mantenimiento y el valor de depreciación. La forma más sencilla de hacerlo es cobrar un cargo permanente por el equipo de propiedad, según el monto por el que espera alquilarlo. Al igual que con otros costos, es importante calcular y facturar los costos de materiales individuales por separado. También debe realizar un seguimiento cuidadoso de cada factura y costo a medida que se ejecutan los proyectos, para poder utilizarlos para informar estimaciones futuras. Fuente: Archdesk